214-ФЗ

8 (495) 988-87-76
si-company@mail.ru

Деловой центр «Рекинцо»

Представляем вашему вниманию 4-х этажный

Деловой центр «Рекинцо»

с подземным эксплуатируемым этажом

Аренда помещений 3-4 этаж, свободная планировка, ремонт.

  - от 70 кв.м. – 700р./кв.м.
  - от 30 до 70 кв.м. – 750р./кв.м.
  - от 20 до 30 кв.м. – 800 р./кв.м.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Здание расположено в 250 м от Ленинградского шоссе по адресу: МО, г. Солнечногорск, ул. Промышленная, стр. 5

Технико-экономические показатели

- S участка в границах проектирования – 0,54 Га;
- S застройки - 1 120 м²;
- S здания – 4 650 м²;
- V стр – 16 000 м³;

Площадь этажей:

цокольный этаж – 798 м²;
- 1 этаж – 895,7 м²;
- 2 этаж – 840,4 м²;
- 3 этаж – 859 м²;
- 4 этаж – 865,8 м².

Общие сведения

- категория здания – В (высокая степень теплоэффективности);
- высота надземных этажей – 3.3 метра;
- высота подземного этажа – 3.45 метра;
- класс конструктивной пожарной опасности здания – С0;
- класс функциональной пожарной опасности здания – Ф 4.3;
- класс пожарной опасности встроенных и пристроенных помещений:
      - комплекс фитнес центра – Ф 3.6
      - наземная автостоянка закрытого типа – Ф 5.2
- общая численность сотрудников и арендаторов – 215 чел.;
- степень огнестойкости – 2;
- уровень ответственности – II (нормальный).

Организация земельного участка

На площадке имеются следующие сооружения:
  - 4 – х этажное административное здание;
  - парковки на 38 автомобилей, в т.ч. 2 машиноместа для МГН;
  - площадка отдыха;
  - площадка под контейнеры для сбора мусора.
Заезд на территорию решен с существующей дороги. Проезд выполнен шириной 4,7 метров, и имеет площадку для разворота транспорта и пожарных машин.

Архитектурные решения

В четырех этажном здании размещаются помещения свободной планировки: административного, подсобного и технического назначения
На 1 этаже размещаются специальные инженерно – технические и офисные помещения:
  - кафе «Сидим-Едим»;
  - офисные помещения;
  - пультовая охранно – пожарной сигнализации с пультом диспетчеризации лифтов;
  - АТС;
  - электрощитовая;
  - помещение для хранения ртутных ламп.
В подземном этаже здания размещаются:
1. Блок инженерно – технических помещения в составе:
  - насосная (станция перекачки бытовой канализации);
  - водомерный узел;
  - насосная пожаротушения;
  - ИТП, совмещенный с венткамерой.
2. Помещение для фитнес центра.
На 2-4 этажах располагаются площади офисных помещений свободной планировки, включая секретариаты, канцелярии, кабинеты руководителей

Административная часть здания

Площадь офисных помещенийПлощадь на рабочее место с ПЭВМ
1 этаж – 347 кв.м.8,2 кв.м.
2 этаж – 450 кв.м.8,3 кв.м.
3 этаж – 439 кв.м.8,4 кв.м.
4 этаж – 439 кв.м.8,4 кв.м.

Всего 1675 кв.м.


Стены

– внутренние перегородки из пазогребневых плит с дополнительным слоем звукоизоляции со стороны рабочих комнат.

Кафе «Сидим-Едим»


Вкусные обеды, свежая выпечка, горячие и прохладительные напитки

Аренда помещений 3-4 этаж, свободная планировка, ремонт.

  - от 70 кв.м. – 700р./кв.м.
  - от 30 до 70 кв.м. – 750р./кв.м.
  - от 20 до 30 кв.м. – 800 р./кв.м.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Типовой проект офисных помещений, 3 этаж

Типовой проект офисных помещений, 4 этаж

Процесс подготовки помещений к сдаче в аренду

Спешите забронировать помещение!

Типовой проект цокольного этаж

Высота административных помещений – 2,7 м, помещений для фитнес центра – 3 м.

Проектом в здание обеспечен ММГ.
На главном ходе пандус. Здание коридорного типа, ширина коридоров – 2 метра, с учетом требований СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
Два лифта (глубина кабины – 2100 мм, ширина – 1100 мм, грузоподъемностью 1000 кг), с остановкой на всех этажах, включая подземный.
Для обеспечения спасения инвалидов во время ЧС имеются пожаробезопасные зоны для ММГН в непосредственной близости от лифтовых холлов.
Для обеспечения эвакуации остальной части сотрудников и посетителей здания размещены две внутренние лестницы в обычных лестничных клетках типа Л2 в соответствии с требованиями ФЗ от 22 июля 2008 года № 122-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Инженерно-техническое обеспечение объекта


- Водоснабжение здания от городского водопровода. Один ввод водопровода в здание, т.к. установлено 12 пожарных кранов.
- Система бытовой канализации от офисной части. Два выпуска от здания.
- Источником тепловой энергии является существующая котельная ООО «Агрострой».
- Вентиляция осуществляется приточно-вытяжными системами и естественной.
- Здание оснащено системой молниезащиты.
- Электроснабжение здания осуществляется от собственной ТП (325 кВт на здание).
- Для кондиционирования административных помещений принята система кондиционирования VRV MDV
- Устройство механических систем дымоудаления ВД1 из подвальных помещений, ВД2 из автостоянки и ВД3 из холлов
- Освещения: рабочее 220В, аварийное(эвакуационное) 220В, ремонтное 36В
- Оборудование объекта системой телефонной сети емкостью до 100 абонентов.