214-ФЗ

8 (495) 988-87-76
si-company@mail.ru

ЖК «Парковый»

ЖК «Парковый» бизнес-класса — городской комфорт в экологичном месте!
Получать положительные эмоции от наслаждения живописной природой, едва переступив порог собственной квартиры. При этом иметь возможность полноценно пользоваться всеми благами городской жизни. Не это ли настоящая мечта?
ЖК «Парковый» в ЭКО-стиле станет идеальным выбором для амбициозных людей, предпочитающих максимальный комфорт и ценящих своё время. Квартира бизнес-класса в живописной припарковой зоне города Солнечногорск — это отличная возможность для проживания в экологически чистом месте со всеми привычными удобствами городской инфраструктуры.

Месторасположение
Жилой комплекс «Парковый» расположен на ул. Крупской вблизи д. 1, г. Солнечногорска. Всего в 500 метрах от него находится озеро Сенеж, а в 15 минутах — Истринское водохранилище, которое давно уже стало излюбленным местом активного отдыха и рыбалки.
Делая выбор в пользу покупки квартиры в этом ЖК, вы ничего не упустите. Будь то расслабленное и умиротворяющее времяпрепровождение в окружении природы или динамичная атмосфера бизнес центра. Покупка квартиры в таком современном комплексе – прекрасный выбор в пользу собственного благополучия в комфортных условиях.

Квартирография
ЖК «Парковый» отличает сбалансированная квартирография и максимально продуманные планировочные решения. 17 этажный жилой комплекс включат комфортные квартиры разнообразной планировки площадью от 30 до 80 кв.м., стоимостью от 75 000 руб. за м.кв. Дом 2-х подъездный. Первый этаж коммерческий. Всего в ЖК 240 квартир: 32 студии, 128 однокомнатных, 64 двухкомнатных, 16 трехкомнатных. Из больших окон и балконов открываются живописнейшие виды на парковые территории и озеро Сенеж. Хотите жить в максимально комфортных условиях? Тогда самое время задуматься о приобретении квартиры в ЖК «Парковый». Это место идеально подойдёт тем, кто заботиться о своём счастье.

Инфраструктура
В ЖК «Парковый» всё сделано со ставкой на удобство и шаговую доступность к тому, что нужно для полноценной повседневной жизни. До ближайшей станции «Подсолнечная» 10 минут пешком. Прекрасно развита торговая сеть. В шаговой доступности 2 школы №5,6, детский сад, дом культуры. В 100 метрах от дома находится ресторан. ЖК «Парковый» предлагает будущим собственникам жилья инфраструктуру «под ключ». Всего за полчаса вы можете отвести детей в детский сад и школу, купить продукты в магазине, дойти до стоянки и отправиться по своим делам. Детям понравится современная игровая площадка. Есть удобная открытая парковка на 202 места.

Основные преимущества ЖК «Парковый»
- Индивидуальный проект архитектурного облика в ЭКО-стиле;
- Продуманный и эстетичный ландшафтный дизайн;
- Большая территория и развитая инфраструктура;
- Наличие открытого паркинга на 202 места;
- Бесшумные современные лифты;
- Живописные виды, ЭКО-парк, 500м. до благоустроенной набережной озера Сенеж.

Общие сведения

Техническое состояние Объекта долевого строительства на момент передачи Участнику долевого строительства
Конструктивная схема дома: монолитно-каркасная.
Наружная отделка дома: в соответствии с цветовым решением фасада.
Фундаменты: монолитная железобетонная плита;
Наружные стены – многослойные: 1-й слой: Газобетонные блоки толщиной 200 мм; 2-й слой: Из минераловатных негорючих плит толщиной 200 мм; 3-й слой: Наружный слой – НВФ (навесной вентилируемый фасад) из фиброцементных панелей по металлическому каркасу
Кровля: плоская, неэксплуатируемая, с организованным внутренним водостоком.
Наружные входные двери: металлические, порошковая покраска, с доводчиками

В Объекте долевого строительства (квартире/нежилом помещении):
Внутренняя отделка помещений не предусмотрена.
Без стяжки пола;
Без штукатурки стен;
Окна и балконные двери – из ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами;
Остекление лоджий в квартирах - алюминиевым профилем с одинарным остеклением.
Межкомнатные двери, электроплита, сантехника – отсутствуют;
Разводка сетей телевещания, телефонизации, радиофикации, домофонной сети без установки устройств связи в щитке на лестничной площадке;
Установка систем учета электроэнергии, в щитке на лестничной площадке;
Водопровод – холодное и горячее водоснабжение до первой запорной арматуры;
Отопление с установкой радиаторов (конвекторов).
Внутренняя электрическая разводка: отсутствует, выполняется установка щита механизации на входе в квартиру.
Перегородки: межквартирные толщиной 200 мм – газобетонные блоки; внутриквартирные – из газобетонных блоков толщиной 100 мм, выполненные в один ряд.

Спецтехнические работы:
В качестве отопительных приборов приняты стальные конвекторы в соответствии с проектом
Монтаж системы вентиляции: жилые помещения – приточно-вытяжная с естественным побуждением, приток не организованный, нежилые помещения - вытяжные системы с механическим побуждением и естественным притоком.
Пожарно-охранная сигнализация оборудуется: системой автоматической пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

Места общего пользования:
Чистовая отделка стен, потолков и полов в объёме проекта.
Монтаж спецтехнических систем (мусороудаление, диспетчеризации лифтового оборудования, внутреннего водостока, хозяйственно-противопожарного водопровода и канализации, отопления, электрообеспечения и пожарно-охранной сигнализации) в соответствии с проектом.

ЖК «Парковый» — территория максимального комфорта. Помните, что для единственной жизни нужно выбирать лучшее!

17-ти этажный, двухсекционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже, имеет Г-образную форму, расположенный по адресу: Московская область, город Солнечногорск, ул. Крупской

Первый этаж здания – нежилой. На 1-м этаже располагаются общественные помещения коммерческого назначения (8 офисов, имеющие отдельные выходы от жилой части. Офисные помещения, оборудованы универсальными санузлами для инвалидов), помещение диспетчерской и технические помещения, две входные группы с помещениями консьержей для жилой части, расположенные со стороны дворовых фасадов.

В подвальном этаже располагаются технические помещения: водомерный узел, насосная, ИТП, электрощитовая. Вход в подвал осуществляется через два обособленных входа непосредственно с улицы.

Со 2-го по 17-й этажи расположены квартиры.

В доме запроектированы однокомнатные (8 вариантов), двухкомнатные (4 варианта), трехкомнатные квартиры (1 вариант) и квартиры-студии (2 варианта), общим количеством 240 квартир.

Жилой дом оборудован мусоропроводом. Мусоросборные камеры на 1-м этаже имеют обособленные входы с уровня земли. предусмотрено 2 ствола мусоропровода.

Окна и балконные двери, витражные конструкции - из алюминиевых профилей с двухкамерными стеклопакетами типа СПД 4М1-12-4М1-12-И4 по ГОСТ 21519-2003 с мягким селективным покрытием с применением многокамерной термоизоляционной вставки.

Вертикальное сообщение между этажами в каждой секции осуществляется посредством лестничной клетки и шестью лифтами (1 грузопассажирский, 2 пассажирских) в каждом подъезде. Грузопассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг, размер кабины не менее 2100х1100 мм, с возможностью перевозки пожарных подразделений.

Обеспечения условий беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения всех категорий на участке проектируемого жилого дома.

Телефонизации, радиофикации, телевидения.

Высота здания относительно отметки ближайшего проезда м 57,96

Высота 1-го этажа 3,9м.

Высота жилых этажей 3,0м., высота потолка 2,7м.

Автостоянка: общее количество м/мест – 202

Количество м/мест (в границах участка по ГПЗУ), всего: м/м 61
в т. ч.: для МГН 7 для сотрудников офисов встроенных помещений 13
Удобные выезды на Ленинградское, Тимоновское и Пятницкое шоссе.

Инфраструктура:
- Детская поликлиника
- Детский сад
- Школа №5,6
- Современный городской парк культуры и отдыха им. Крупской
- Озеро Сенеж с благоустроенной набережной (пляж, бассейн, велодорожки, лодочная станция и мн. др.)
- Открытый стадион «Металлург»
- Развитая торговая сеть и салоны красоты
- Дом культуры «Лепсе»

Придомовая территория:
- Площадка спортивная
- Площадка для отдыха взрослого населения
- Две детские площадки
- Площадка ТКО
- Большая территория, ландшафтный дизайн

Срок строительства – 24 месяцев

8 (495) 988-87-76
8 (495) 744-87-87
8 (929) 655-07-27

Детская поликлиника, центральная городская больница.
Рядом городской парк культуры и отдыха и жемчужина Подмосковья - озеро "Сенеж". Истринское водохранилище.
Детский сад. Школы №5 и №6. Дом культуры. В 100 метрах от дома находится ресторан.
Спортивная и детская площадки.